Disponible debut 2026, ce local professionnel d’environ 67 m² est idéalement situé en haut de la rue Clovis Hugues, dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Embrun. Son emplacement privilégié et sa configuration en font un lieu parfait pour une activité libérale, médicale, paramédicale ou tout autre usage professionnel.
Le local, anciennement occupé par un cabinet de kinésithérapie, se compose d’une salle d’attente, d’un bureau principal, de deux pièces supplémentaires pouvant servir de salles de soin, de bureaux annexes ou de zones de stockage, ainsi que d’un coin toilette avec robinet.
La proximité immédiate d’un grand parking offre un confort indéniable pour la clientèle et assure une excellente accessibilité.
Fonctionnel, polyvalent et bénéficiant d’une belle visibilité, ce local représente une opportunité rare sur ce secteur.
Le loyer mensuel est fixé à 950 € hors charges.
Le dépôt de garantie s’élève à un mois de loyer, soit 950 €.
Les honoraires d’agence, à la charge du locataire, sont de 750 € TTC.
