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Embrun (05200)

Villa 7 pièce(s) 6 chambre(s) 230 m²

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Réf : O10000002
Chalet idéal pour séjours en famille ou entre amis.
Situé dans le petit village de Saint-Sauveur à 1.200 m d'altitude, entre lac et montagnes, le chalet offre une superbe vue panoramique sur le lac de Serre-Ponçon et le massif des Ecrins.
C'est le paradis des amoureux de la nature et des activités de plein air: sports d'hiver, randonnées moyenne et haute montagne, sports nautiques, VTT, vélo parapente...
Les terrases et balcons orientés plein sud et au calme garantissent une détente optimale.

Le logement

L'Oppidum étant un chalet de famille, nous recherchons des voyageurs soigneux et respectueux des lieux.

Le chalet est non-fumeur et nous n'acceptons pas les animaux de compagnie.
Le sauna est en option (loué 70 €/pour 3 nuits puis 15€/nuits additionnels)

> Les ACTIVITES sont très nombreuses :
- Sports d'hiver -> surf, ski alpin, ski de fond, ski de randonnée, cascades de glace dans les stations des Orres et Crévoux accessibles à 15 mn en voiture. Des itinéraires de raquettes sont accessibles au départ de la maison.
- Itinéraires de randonnées et VTT et parapente au départ de la maison
- Sports nautiques -> kite, aviron, catamaran, planche à voile, ski nautique...
- Sports d'eau vive -> rafting, kayak, canoë...
- Randonnées de moyenne et haute montagne dans les parcs des Ecrins et du Queyras, la vallée de la Clarée
- Et aussi, vélo de route, équitation, piscine, visites de village authentiques.

> La MAISON
220 m² habitables composé de 4 niveaux et de vastes espaces extérieurs (+5000 m² ) qui jouent entre ombre et soleil : terrasses, pelouses et bois.

Au niveau 3 (accessible depuis le parking) se trouvent l'entrée avec un espace montagne  pour entreposer les affaires de ski/montagne, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et terrasses:
- la suite parentale “Grande cabane” avec vue panoramique sur le lac et l’église classée, salle de bains avec baignoire, douche, WC et dressing, une grande terrasse, lit double en 160.
- la chambre "les Aiguilles" : vue sur le lac, accès à une terrasse, lit double 140.
- la chambre "Rabiou" : 2 lits simples pour enfants
- la chambre "la Durance" : lits superposés
- une salle de bains et WC indépendant

Au niveau 2 (terrasse principale) se trouvent :
- la cuisine équipée + une arrière cuisine attenante pour stocker et ranger,
- la salle à manger,
- la bibliothèque qui peut se transformer en bureau ou chambre selon les souhaits,
- le salon avec cheminée,
- un sauna en option (loué 70 €/pour 3 nuits puis 15€/nuit additionnels),
- la chambre "Bamoun" avec vue sur le bois et sa terrasse ombragée,
- salle de douche et WC indépendant,
- une très grande terrasse et pelouse plein sud, barbecue

Au niveau 1 se trouve une grande terrasse ombragée d’été et, de grandes pelouses.

Au niveau 4, sous les toits, se trouve un appartement totalement indépendant loué à l'année par un couple discret et silencieux.

Vous trouverez sur place un fond d’épicerie et des torchons.

Nous vous demandons d’apporter vos draps et serviettes de toilettes.

La cheminée est utilisable de début novembre à fin avril.

Accès des voyageurs

Les voyageurs ont accès aux niveaux 1,2 et 3 et à l'intégralité du parc arboré.

Autres remarques


Linge de maison NON INCLUS.
SERVICES AMK Immobilier:
Location draps 90x190 : 20€ (lit non préparé)
Location draps 140/160: 25€ (lit non préparé)
Serviette de toilette : 6.00€ unitaire
Option lit fait (préparation des lits avant votre arrivée) : 6€/lit

Location matériel de puériculture sur demande :
Lit parapluie, chaise haute, poussette, ...

Recharge des véhicules électriques non permise dans cette location.

WIFI FIBRE DISPONIBLE

Autour du bien

Découvrez le quartier
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 230 m²
  • carrez 230 m²
  • terrain 2 000 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (autre)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue LAC ET MONTAGNE
  • terrasse

Equipement

Liste des équipements

Autres équipements

  • Accès Handicapé non
  • Volets électriques oui
  • Double vitrage oui
  • Triple vitrage non
  • Climatisation non
  • Câble oui

Eau

  • Alimentation individuel
  • Eau chaude distribution individuel

Chauffage

  • Individuel: Radiateur ( Autre )

Calendrier et tarifs

Tarifs
Calendrier de disponibilité du bien
H.S
Du 21/09/25 au 04/07/26
2 000 € / Semaine
SAISON ESTIVALE
Du 04/07/26 au 29/08/26
2 600 € / Semaine
Calendrier
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Novembre 2025
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Décembre 2025
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Janvier 2026
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Février 2026
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Mars 2026
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0Location disponible (nous consulter)

0Location réservée / indisponible

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • annexe 15 m²
  • chambre 25 m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 60 m²
AMK IMMOBILIER Agence