Une véritable pépite au cœur de Crots !
Idéalement située en plein centre du village, à deux pas des commerces, à seulement 500 mètres du lac de Serre-Ponçon et à 20 minutes des premières stations de ski, cette maison de village entièrement rénovée à neuf en 2025 offre une surface totale d’environ 95 m².
Le stationnement est simple et pratique grâce au parking municipal situé à seulement 50 mètres.
La propriété se compose de deux logements indépendants en duplex/triplex, chacun disposant de sa propre entrée et d’un compteur électrique individuel, offrant des possibilités multiples : résidence principale + location, double location saisonnière ou investissement locatif pur.
Appartement 1 – Triplex
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Niveau 1 : Entrée indépendante.
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Niveau 2 : Agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, et WC indépendants.
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Niveau 3 : Mezzanine aménagée en coin nuit, avec dressing intégré et salle d'eau.
Appartement 2 – Duplex
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Niveau 1 : Une première pièce pouvant faire office de chambre ou d’espace de stockage, ainsi qu’une cave attenante.
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Niveau 2 : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d'eau avec WC.
⭐ Les atouts qui font la différence :
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Deux appartements totalement séparés
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Deux compteurs électriques indépendants
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Rénovation complète et qualitative en 2025
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Sol en pierre travertin, cachet authentique et durable
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Emplacement idéal : commerces, lac, ski, vie de village
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Rentabilité locative envisageable
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Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Un bien rare sur le marché, parfait pour un projet de vie ou un investissement malin. À visiter sans tarder !
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
