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Marseille (13011)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 96.9 m²

1
250 000 €
Réf V20000067

Coup de cœur à La Valentine – 96,90 m² de charme rénové

En plein centre du joli village de La Valentine (13011), découvrez ce magnifique T3 de plain-pied de 96,90 m² (loi Carrez),

rénové en 2024 avec goût et soin, où tout respire la fraîcheur et le bon goût.

Ici, tout est propre, lumineux et prêt à vivre  il ne manque plus que votre touche finale côté cuisine pour en faire votre cocon idéal.

L’appartement se compose d’un vaste espace de vie , de deux chambres, dont la configuration actuelle se prête parfaitement à une activité libérale (cabinet, bureau, espace de soins…), d’une terrasse de 20 m² parfaite pour les apéros d’été, et de petits bonus bien pratiques : petite cave et des rangements extérieur en dur.

La façade a été refaite, la copropriété est très intime (3 lots seulement) avec un syndic bénévole et une ambiance familiale comme on les aime.

Le tout dans un environnement calme, verdoyant et pratique, à deux pas des commerces, écoles, crèches, transports et axes autoroutiers .

 ici, tout se fait à pied !


Un bien rare, spacieux, lumineux et sans contrainte, où tout respire la sérénité.

Le charme du village, la liberté du plain-pied et la qualité d’une rénovation récente.

Coup de cœur assuré

Signé Lisbeth, AMK Immobilier 06.16.46.15.83


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96,90 m²
  • carrez 96,90 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • cave
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 7
  • Nombre de lots 3
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Taxe foncière annuelle 900 €

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