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Izeaux (38140)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 166 m²

1000 m²
1
6
410 000 €
Réf V20000161

De l’extérieur, elle semble discrète…

Mais dès que la porte s’ouvre, on découvre une véritable pépite : lumineuse, chaleureuse, impeccable, où chaque mètre carré a été pensé pour le confort et la qualité de vie.

La MAISON:

- 4 chambres

- 2 salles d’eau: 1 salle d’eau avec douche à l’italienne,1 salle de bain avec douche + baignoire
- 2 WC
+ Plateau de 50 m²: Espace autonome avec salle de bain, WC et coin évier.
En détail:


Rez-de-chaussée : la vie en vrai plain-pied

Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger

Salon baigné de lumière (baie vitrée + porte vitrée + verrières)

1 Chambre confortable

Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et buanderie.

WC indépendant.

Un espace complet, propre, pratique et parfaitement entretenu.



1er étage : confort et volumes

Trois chambres spacieuses avec moustiquaires

Deux chambres climatisées (réversible)

Salle de bain avec douche + baignoire

WC séparé



Dernier étage : un plateau de 50 m² totalement autonome

Avec :

Salle d'eau avec douche

WC indépendant




Un espace idéal pour un studio indépendant, une salle de jeux, un bureau, un espace invités… 100 % adaptable.



Extérieurs & dépendances : vie pratique + loisirs

Sur environ 1 000 m² clos et arborés et plat, la propriété propose :

Dépendances maison / loisirs :

Grand garage avec mezzanine traversant de 38 m², double accès (rue + propriété)

Deux portes automatiques séquentielles.


- Chalet bois surélevé de 15 m² avec jacuzzi privatif

- Piscine hors sol

- Terrain de boules clôturé

- Deux chenils

- Terrasse plein sud

- 6 boxes
- Une Grange XXL et grand atelier chaufferie.
Un vrai cadre de vie, entre confort, plaisir et nature.


Pour les passionnés ou les porteurs de projet :

Possibilité d'acquérir en plus :(prix sur demande)
Extérieurs & dépendances:

Au cœur d’une installation équestre,

Découvrez ce bâtiment de 70 m², pensé avec soin : une zone dédiée à la préparation et aux soins des chevaux, une double douche, un espace prêt à accueillir des toilettes, et une fosse à purin déjà en place.

Un lieu fonctionnel, propre, pratique… mais surtout plein de potentiel.
Car ce bâtiment, c’est bien plus qu’un simple local :
c’est un espace qui s’adapte à vos projets.
Atelier d’artisan, espace de stockage, lieu de gardiennage,Gîte ou tout autre rêve que vous portez…
Il saura se transformer pour donner vie à vos idées.
Un endroit polyvalent, facile à aménager, où chacun peut imaginer sa propre histoire.
Batiment 70 m²
Sellerie de 50 m²
Hangar de 130 m² pour stockage foin / matériel / véhicules
Permis déposé pour un futur chalet de 30 m²
La propriété accueille actuellement une pension équine déclarée MSA.

Accès & grands axes:

À 5 min de la Gare de Rives

À 10 min de l’A48 (axe Grenoble ↔ Lyon)

À 15 min de Voiron

À 35 min de Grenoble

À 45 min de Bourgoin-Jallieu

Proche écoles, commerces et nature


Mon avis By Lisbeth Lagrange, AMK Immobilier

Un bien rare, qui combine :

Standing,

Qualité des prestations,

Confort à toutes les étapes de vie,

Et un potentiel exceptionnel : personnel, professionnel, familial ou récréatif.


Une maison où l’on peut grandir, recevoir, créer, transmettre… et vivre en harmonie avec la nature.


Plus d'informations :
Lisbeth lagrange 06.16.46.15.83
Responsable secteur Isère AMK IMMOBILIER
Bien d'exception & programme neuf
Plus d'informations :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 166 m²
  • terrain 1 000 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1949
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente 410 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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